忠县房子抵押贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，这里靠谱

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重庆每家贷款机构对申请房子抵押贷款的要求有不同：

1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、重庆房子抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以重庆商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押住房借钱,二手房抵押借钱,按揭房抵押周转贷款,房子抵押银行贷款不押房,工资信用借钱等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

随着人们的经济水平的上升，贷钱也成了主要的消费方式之一。而押手续房屋贷款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押全款房生意贷款,抵押房子借钱不押房,典当名贵酒借钱等房屋抵押贷钱，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房屋抵押贷钱的优势有以下几点：

1、房屋抵押贷钱利率相对较低

由于贷钱人提供了重庆忠县房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，重庆忠县贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率；

2、房屋抵押贷钱期限较长

跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，重庆忠县房屋抵押贷钱的期限是比较长的。据悉，用重庆忠县房屋抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；

3、房屋抵押贷钱额度较高

无抵押贷钱一般是为月收入的10倍左右，但重庆忠县房屋抵押贷钱额度最高可达房屋评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。

4、房屋抵押贷钱审批率相对高

将重庆忠县房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

房屋抵押贷钱有着其他贷钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房屋抵押贷钱是最好的选择，也成为越来越多人贷钱的首选。最后还是要提醒各位贷钱人，不管最后你选择的是哪种方式的贷钱，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。

5、房屋抵押贷钱的业务有很多

押手续房屋贷款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押全款房生意贷款,抵押房子借钱不押房,典当名贵酒借钱等

6、房屋抵押贷钱还款方式多元

等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等

房屋抵押借款是比较普遍的借款类型，办理房屋抵押借款,抵押房产借款公司借款,个人房产抵押机构贷款,房屋抵押商务活动借钱,抵押房子贷款不押房,工薪贷款等借款中，有六个步骤是必须走完的

一、首先选择借款机构

谨慎筛选借款机构，找一家正规的借款机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。

二、接着提交房屋抵押借款资料

申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、重庆户口簿、重庆结婚证;

2、重庆个人收入证明（银行流水或是工资单等）;

3、借款用途证明（最好有说明书签字盖章）;

4、房产证;

5、借款机构要求的其他资料。

三、初步审核

初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步

四、委托机构对抵押房屋评估

一般借款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、借款审核

对提交的材料真实性和个人是否符合借款要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。

六、放款

给借款人发放借款

七、还款

按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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